ベトナムの「北ハノイ・スマートシティ」構想、革新的な都市開発が始動
ベトナムの首都ハノイで、42億ドル規模の「北ハノイ・スマートシティ」プロジェクトが着工し、変革の時代が幕を開けた。日本の住友商事とベトナムのBRGグループが後押しするこの野心的な開発計画は、最先端技術、持続可能性、国際協力を融合させ、東南アジアの都市生活を再定義することを目指す。長年の計画と遅延を経て、プロジェクトは現在進展しており、ベトナムと日本の協力関係を象徴する新たな存在となり、地域の未来の都市のモデルになることが期待されている。
目次
北ハノイ・スマートシティとは
北ハノイ・スマートシティは、ハノイ中心部のすぐ北に位置するドンアイン県で、272ヘクタール（東京ディズニーランド約5個分）を開発する大規模都市開発プロジェクトだ。ニャッタン橋のたもとという戦略的な立地にあり、ハノイ中心部とノイバイ国際空港を結ぶ。タンロン橋やロンビエン橋など主要交通路にも隣接している。交通面で便利なだけでなく、首都と世界を結ぶ玄関口としての役割も期待される。
プロジェクトは9年間で5段階に分けて開発され、2032年の完成を目指す。第1～4期では住宅、学校、病院、緑地、商業施設など基幹インフラを整備し、最終段階では中核施設となる地上108階建ての金融タワーを建設する。ベトナムで最も高く、東南アジアでも有数の高さとなる見込みだ。
コンソーシアムと国際協力
北ハノイ・スマートシティを主導するのは、ベトナムのBRGグループと日本の住友商事が共同出資する北ハノイ・スマートシティ開発投資株式会社だ。住友商事はNTTコミュニケーションズ、TEPCOパワーグリッド、NEC、博報堂、三菱重工エンジニアリングなど日本企業6社によるコンソーシアムを組織し、先端技術と専門知識をプロジェクトに生かす。この協力を通じて、交通渋滞、エネルギー管理、教育、医療、環境の持続可能性といったハノイの喫緊の課題に取り組むとともに、経済成長と地域社会の活性化を促すことを目指している。
段階的な開発と主な施設
プロジェクトは以下の5段階で綿密に計画されている。
- 第1期：72.7ヘクタール。住宅と公共施設の整備
- 第2期：67.5ヘクタール。住宅、学校、緑地の拡充
- 第3期：65.7ヘクタール。インフラと地域施設の追加整備
- 第4期：30.2ヘクタール。商業・レクリエーション施設の追加開発
- 第5期：35.3ヘクタール。地上108階建ての金融タワーと大型ショッピングモールの建設
2025年までに約3万人が居住することを目指しており、開発の進展に伴い人口はさらに増える見通しだ。
スマートシティ技術と持続可能な都市計画
北ハノイ・スマートシティの中核にあるのは、スマートで持続可能な都市づくりへの取り組みだ。デジタルインフラ、エネルギー管理、地域サービスに関する日本の知見を活用し、先進技術を備えるだけでなく、環境に配慮し、社会的包摂を実現する都市を目指す。
ゼロエミッションとカーボンニュートラルの目標
最も意欲的な目標の一つは、ベトナム初のカーボンニュートラルな都市エリアとなることだ。アジア・ゼロエミッション共同体（AZEC）首脳会合で、BRGグループ、住友商事などの関係者は、スマートシティと隣接するタンロン工業団地の脱炭素化に向けた覚書に署名した。計画には以下が含まれる。
- 太陽光やバイオマスなどの再生可能エネルギーを導入し、都市の電力需要の30～40％を賄う
- 省エネ策と持続可能なエネルギー循環を導入する
- 残る排出量をカーボンクレジットで相殺する
住友商事は、ベトナムの2050年までの温室効果ガス排出量実質ゼロ目標に歩調を合わせ、2030年までに全拠点でカーボンニュートラルを達成することを目指している。BRGグループのグエン・ティ・ガー会長は、このプロジェクトがベトナムおよびASEAN地域全体の持続可能な都市開発のモデルになると強調した。
スマートインフラとデジタルサービス
都市インフラには、モビリティー、防犯、エネルギー管理、医療、防災の分野で先端技術を取り入れる計画だ。住民は、安全性や利便性、地域とのつながりを高めるアプリベースのサービスを利用できる。オープンプラットフォームの導入により、スタートアップ企業や既存企業を呼び込み、都市内のイノベーションと経済活力を促す狙いがある。
住友商事のコンソーシアム参加企業は、通信、電力網、IT、エンジニアリングの知見を持ち寄り、強固で将来の変化にも対応できる都市基盤を整える。緑地や水路、公共施設を都市空間に織り込み、快適さと強靱さを兼ね備えた生活環境の実現を目指す。
地上108階建ての金融タワー、ベトナムの新たなランドマークに
北ハノイ・スマートシティの象徴的な施設となるのは、世界的な建築設計事務所スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル（SOM）が設計する地上108階建ての金融タワーだ。国際設計コンペを経て選ばれたこのタワーは、広大な公共公園に囲まれた複合用途の高層ビルとして構想されている。都市のスカイラインを形作るランドマークであり、玄関口として、毎日数千人が行き交う活動拠点となる。
設計にはベトナムの文化と自然から着想を得た模様や形状が取り入れられ、在来植物や伝統建築の意匠が反映されている。自然換気を促すパッシブ設計、地上数百フィートの高さに設けるスカイガーデン、再生可能電力を生み出す風力タービンなどを備える。独立した2棟を縦方向のブリッジでつなぎ、共有空間を生み出すとともに、自然光と風を取り込みやすくする。
完成すれば、金融タワーはベトナムで最も高い建物となるだけでなく、近代化、持続可能性、国際協力を目指す同国の姿勢を象徴する存在となる。
社会経済への影響と象徴的な意義
北ハノイ・スマートシティは、単なる不動産開発ではない。ベトナムの経済的な意欲と、日本との関係の深化を示すプロジェクトだ。数万人規模の雇用を創出し、数十億ドルの投資を呼び込み、地域の都市生活に新たな基準を打ち立てることが期待されている。
ベトナムと日本の関係強化
住友商事の本田行彦執行役員は、このプロジェクトをベトナムと日本の協力関係の深まりを示すものと表現している。ベトナムのファム・ミン・チン首相との会談で、本田氏は住友商事が長年ベトナムで事業を展開してきたことに触れ、エネルギー、鉄道、スマートシティなど幅広い分野で同国の発展を支援する姿勢を強調した。
「北ハノイ・スマートシティは、ベトナムと日本の協力深化を象徴するものとなる」と本田氏はチン首相に述べ、両国関係におけるプロジェクトの意義を強調した。
チン首相はこれに対し、住友商事の投資を評価し、プロジェクトを適時かつ効果的に実施できるよう緊密に協力することを求め、政府の支援を改めて表明した。
経済成長と都市イノベーション
スマートシティは、ハノイ経済と周辺地域に大きな波及効果をもたらすと期待されている。住宅、商業施設、教育機関、医療施設を一体的に整備し、活気があり自立した地域社会の形成を目指す。日本の国際医療福祉グループ（IHW）が提案する世界水準の病院も計画に含まれており、質の高い暮らしと国際協力の拠点を目指す姿勢を示している。
住友商事はベトナムで、工業団地、インフラ、エネルギー事業にも投資している。スマートシティは、持続可能で包摂的な成長への取り組みを代表する旗艦プロジェクトとなる。
課題と進展：複雑な問題への対応
将来性が期待される一方、北ハノイ・スマートシティは大きな課題にも直面してきた。用地の立ち退き、土地価格、法的手続きの遅れが進捗を鈍らせている。2024年半ば時点で用地の約92％の立ち退きが完了していたが、残る課題を解決し、計画通りに進めるには、投資家と地元当局のさらなる協力が必要だ。
住友商事の上野真吾社長は、ハノイ市当局に対し、用地の立ち退きとインフラ承認を迅速化するよう求めた。市当局はこれに応じ、ハノイの将来の発展におけるプロジェクトの重要性を認め、支援を約束している。
「このプロジェクトはハノイの将来の発展に重要な役割を果たすため、市当局は実施を支援するため協力する」と、ハノイ市のチャン・シー・タイン市人民委員会主席は述べ、協力への自信を示した。
航空規制に適合させるため、計画や建物の高さも変更されており、都市開発の野心と規制上の現実が複雑に絡み合う状況を反映している。
広がる意義：都市化の新たな基準を確立
北ハノイ・スマートシティは、ベトナムやASEAN地域における持続可能な都市開発の指標となることが期待されている。スマート技術、環境配慮型インフラ、地域社会を重視した設計を融合させることで、交通渋滞、大気汚染、資源管理、社会的結束など、アジアで急速に都市化が進む都市が抱える多くの課題に対応する。
スマートシティサービスのオープンプラットフォームは、多様な企業やスタートアップを呼び込み、イノベーションと経済の多角化を促すと期待される。地域の関係者と共同で都市をつくることを重視し、住民のニーズや希望に沿って発展させることを目指している。
国際的な注目と今後の展望
北ハノイ・スマートシティは、ベトナムと日本の政府首脳に加え、都市計画や建築の国際的な専門家からも注目を集めている。世界初のカーボンニュートラルな都市エリアを目指す意欲に、象徴的な建築と高度な技術が組み合わさり、官民が国境を越えて協力することで何が実現できるかを示す事例となっている。
建設が進めば、この都市は持続可能な都市づくりの実証の場となり、ベトナム国内外の都市に教訓と着想を提供するだろう。
要点
- 北ハノイ・スマートシティは、日本の住友商事とベトナムのBRGグループによる42億ドル規模の共同事業で、ハノイのドンアイン県に272ヘクタールの敷地を開発する。
- スマート技術、再生可能エネルギー、持続可能な都市計画を取り入れ、ベトナム初のカーボンニュートラルな都市エリアを目指す。
- 中核施設はSOMが設計する地上108階建ての金融タワーで、ベトナムで最も高い建物となり、地域の新たなランドマークとなる見込みだ。
- 経済成長と雇用創出を促し、ベトナムと日本の関係を強化することが期待される。東南アジアの将来の都市化のモデルを目指す。
- 用地の立ち退きや規制当局の承認をめぐる課題はあるものの、両国政府や国際的なパートナーの強い支援を受けて計画は進んでいる。
- 北ハノイ・スマートシティは、近代的で持続可能かつ包摂的な都市開発を目指すベトナムの姿勢を体現し、未来の都市の新たな基準を打ち立てることを目指す。
